Colombie — FAQ
Questions fréquentes
La Colombie est-elle un pays à faible fiscalité pour les résidents ?
Non. La Colombie impose les résidents sur le revenu mondial jusqu’à 39 % et ajoute un impôt sur le patrimoine mondial au-delà d’un seuil. Ce n’est pas une base territoriale comme le Panama ou le Paraguay. Son attrait est le coût de la vie et un chemin court vers la citoyenneté, pas la fiscalité.
Combien investir pour le visa colombien ?
Soit un investissement d’entreprise d’environ 45 000 $ (100 fois le salaire minimum mensuel), soit de l’immobilier à environ 155 000 $ (350 fois le salaire minimum). Les deux sont indexés sur le salaire minimum et montent chaque janvier.
Combien de temps dois-je passer en Colombie ?
Au moins 180 jours par an. Le visa se perd automatiquement si vous restez plus de 180 jours consécutifs hors de Colombie : il faut vraiment y vivre.
Combien cela coûte-t-il réellement ?
Le minimum officiel est de $45 500, par la moins chère de ses 2 voies. Frais gouvernementaux, de due diligence et juridiques compris, une famille de quatre doit prévoir environ $60 743. Le montant affiché n’est jamais celui qu’on paie.
Faut-il se rendre sur place ?
C’est un visa pour vivre sur place. Vous devez passer au moins 180 jours par an en Colombie, et le visa se perd automatiquement si vous restez plus de 180 jours consécutifs hors du pays. Ce n’est pas un passeport pour qui ne sera pas présent.
Qui puis-je inclure dans le dossier ?
Conjoint ou partenaire permanent et enfants à charge peuvent être inclus comme bénéficiaires du visa du candidat principal.
Quelles voies d’investissement existent ?
2 voies : Immobilier, Entreprise. Elles ne coûtent pas la même chose et ne portent pas le même risque — une donation est dépensée, un investissement peut être récupéré.
Récupère-t-on la mise ?
Non. La voie la moins chère est une contribution non remboursable : l’argent est dépensé, pas investi.
Puis-je acheter et mettre en location ?
Colombie ouvre une voie immobilière. Ce que nous ne pouvons pas affirmer en général : la mise en location dépend du projet agréé. Certains gèrent un programme locatif pour vous, d’autres l’interdisent, et le rendement qu’on vous a montré n’était pas contractuel. Nous lisons le règlement du projet avec vous avant que vous vous engagiez.
Cela peut-il mener à la citoyenneté ?
C’est possible au bout d’environ 5 ans, sous réserve des conditions ordinaires de naturalisation — langue, présence et casier. C’est une voie, pas une promesse.
Que faites-vous concrètement pour moi ?
Nous accompagnons la démarche de bout en bout, la résidence en Colombie comprise, avec un interlocuteur unique de votre côté du début à la fin. Sur place, nous nous appuyons sur un service établi et ses contacts, et nous vous présentons des partenaires que nous avons éprouvés — cabinets, agents agréés, banques — au lieu de vous laisser les chercher. Cela commence par un entretien court de qualification : dites-nous votre situation, nous revenons vers vous avec un créneau.
Comment nous travaillons
Êtes-vous agent ou intermédiaire ?
Nous ne sommes pas l’unité du programme et nous ne déposons pas votre dossier à votre place — ce sont les agents agréés qui le font, et nous vous présentons ceux que nous avons éprouvés. Ce que nous faisons : documenter les programmes sur les sources officielles, puis parcourir la démarche avec vous — éligibilité, voie adaptée, dossier, suivi — avec un interlocuteur unique de votre côté.
Que couvre l’accompagnement ?
Toutes les démarches de citoyenneté et de résidence sur les juridictions documentées ici — pas une courte liste que nous aurions à vendre. Nous partons de votre situation et de vos contraintes, pas d’un catalogue, et si la réponse honnête est qu’aucune ne convient, c’est celle que vous aurez.
Avez-vous quelqu’un sur place ?
Oui — dans chacune de ces places nous nous appuyons sur un service établi et ses contacts : agents agréés, cabinets, banques, promoteurs quand l’immobilier est en jeu. Vous n’avez qu’un interlocuteur de notre côté ; ce sont eux qui ouvrent les portes, et nous restons responsables de ce que nous vous avons présenté.
Comment ça commence ?
Par un entretien court de qualification — vingt à trente minutes pour comprendre votre nationalité, votre famille, votre horizon et votre budget, et vous dire quelles voies vous sont réellement ouvertes. Ce n’est pas un appel commercial. Si vous préférez écrire, laissez-nous un message : nous revenons vers vous avec un créneau qui vous convient.
D’où viennent vos chiffres ?
Chaque chiffre porte au moins une source officielle gouvernementale et la date de sa dernière vérification. Un chiffre appuyé sur un seul cabinet ou sur la presse spécialisée ne suffit pas — les sources figurent en bas de chaque page.
Pourquoi publier deux délais ?
Parce que le délai annoncé et le délai constaté diffèrent souvent, parfois d’un an. Sainte-Lucie annonce 90 jours ; les praticiens rapportent 14 à 24 mois. Ne publier que l’officiel serait relayer un argument commercial ; ne publier que le constaté ne serait pas vérifiable. Nous attribuons les deux.
À quelle fréquence les fiches sont-elles revérifiées ?
Chaque page affiche sa propre date de vérification. Les programmes changent sans préavis : traitez un chiffre de plus de quelques mois comme un point de départ pour votre propre vérification, pas comme un fait acquis.
Que faites-vous quand les sources se contredisent ?
Nous publions le désaccord plutôt que de trancher. Vous verrez ce que dit le texte officiel, ce que rapportent les praticiens, ce qui reste à établir, et qui interroger. Un lecteur qui engage plusieurs centaines de milliers d’euros a le droit de savoir qu’un point est disputé.
Est-ce un conseil juridique ou fiscal ?
Non. C’est une information générale, vérifiée et datée. Les conditions officielles prévalent, et votre situation personnelle peut changer entièrement la réponse. Consultez un professionnel agréé avant toute décision.
Une question qui n’est pas là ?
Posez-la. Nous répondons avec nos sources, ou nous vous disons que le point n’est pas tranché.
Freedom. Anywhere.
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Ce que nous faisons pour vous
Citoyenneté ou résidence, la réponse honnête n’est pas toujours celle avec laquelle on arrive. Nous prenons la démarche entière avec vous — l’éligibilité, la voie adaptée à votre situation, le dossier, le suivi — avec un interlocuteur unique de votre côté.
Pour Colombie en particulier, vous parlez à quelqu’un qui connaît déjà le dossier : les interlocuteurs sur place, ce que l’unité demande vraiment, et les points où les dossiers calent.
- Un seul interlocuteur, du premier appel au certificat
- Des partenaires éprouvés sur place — cabinets, agents agréés, banques — présentés, pas listés
- Cela commence par un entretien court de qualification, et non, ce n’est pas un appel commercial
Vous préférez écrire ? Laissez-nous un message, nous revenons vers vous avec un créneau qui vous convient.