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Hongrie
Le Guest Investor Programme de la Hongrie, relancé fin 2024, accorde un permis de séjour UE de dix ans dès 250 000 € dans un fonds immobilier agréé, ou un don d’1 million — sans règle de séjour minimal et avec un impôt sur le revenu forfaitaire de 15 %. Le point à saisir : c’est de la résidence, pas un passeport ; la citoyenneté demande huit ans et un examen de langue, et le fonds « récupérable » bloque votre capital cinq ans, au risque de marché.
Les chiffres clés
- À partir de
- €250 000≈ $360 450 — coût total estimé, famille de 4, frais inclus
- Délai de traitement
- 1–3 mois
- Présence physique
- Le permis de séjour d’invité investisseur de dix ans n’impose aucune durée de séjour minimale. La naturalisation est une voie séparée, bien plus longue, exigeant huit ans de résidence et un examen de langue.
Fiscalité en bref
- Un impôt sur le revenu des particuliers forfaitaire de 15 %
- L’impôt sur les sociétés est de 9 %, le taux affiché le plus bas de l’UE
- La TVA est de 27 %, le taux normal le plus élevé de l’UE
- Le Guest Investor Programme donne la résidence, pas la citoyenneté
- Détenir le permis ne vous rend pas à lui seul résident fiscal
Questions fréquentes
Le Guest Investor Programme donne-t-il un passeport hongrois ?
Non. Il accorde un permis de séjour de dix ans. La citoyenneté exige huit ans de résidence, un examen de hongrois et un test constitutionnel — une voie séparée, bien plus longue.
Quelle est la voie la moins chère ?
250 000 € en parts d’un fonds immobilier hongrois agréé, détenues au moins cinq ans. L’alternative est un don non remboursable d’1 M€ à un établissement d’enseignement supérieur.
L’investissement en fonds est-il sûr ?
Il n’est récupérable qu’après cinq ans, et sa valeur n’est pas garantie — c’est un investissement au risque de marché, pas un dépôt. Détenir le permis ne vous rend pas à lui seul résident fiscal, et ne supprime pas les obligations envers un pays qui impose selon la citoyenneté, comme les États-Unis.