Chypre — FAQ
Questions fréquentes
Cela donne-t-il un passeport chypriote ?
Non. Cela accorde la résidence permanente. Chypre a fermé son programme de citoyenneté par investissement en 2020 : c’est une voie de résidence, pas un passeport.
La résidence permanente chypriote permet-elle la circulation Schengen ?
Non. Chypre est membre de l’UE mais pas dans l’espace Schengen, donc le permis ne donne pas la libre circulation Schengen — une différence clé avec certains autres golden visas de l’UE.
Que dois-je investir et maintenir ?
Au moins 346 000 $ plus TVA dans un actif éligible, généralement un bien résidentiel neuf, conservé pendant toute la durée du permis, plus la preuve d’au moins 57 500 $ par an de revenu étranger sûr. Détenir le permis ne vous rend pas à lui seul résident fiscal, et ne supprime pas les obligations envers un pays qui impose selon la citoyenneté, comme les États-Unis.
Combien cela coûte-t-il réellement ?
Le minimum officiel est de env. $346 000, par la moins chère de ses 1 voie. Frais gouvernementaux, de due diligence et juridiques compris, une famille de quatre doit prévoir environ $462 257. Le montant affiché n’est jamais celui qu’on paie.
En combien de temps ?
Le programme annonce 2–4 mois. C’est le chiffre officiel, pas un engagement.
Faut-il se rendre sur place ?
Le titulaire doit se rendre à Chypre au moins une fois tous les deux ans pour conserver le permis — une règle de présence très légère. La naturalisation complète est une voie séparée, bien plus longue, exigeant une résidence effective.
Qui puis-je inclure dans le dossier ?
Un seul dossier peut couvrir un conjoint et des enfants à charge jusqu’à 25 ans s’ils sont en études à temps plein. Les parents peuvent être inclus avec une preuve de revenu supplémentaire.
Quelles voies d’investissement existent ?
Une seule voie : Immobilier.
Récupère-t-on la mise ?
La voie la moins chère est récupérable, sous réserve de la valeur de marché. Récupérable ne veut pas dire sans risque.
Quels impôts vais-je réellement payer ?
Voici ce que nous avons vérifié pour Chypre. Les résidents non-dom ne paient aucun impôt sur les dividendes et intérêts pendant 17 ans Pas d’impôt sur les successions ; pas d’impôt sur les plus-values sauf sur l’immobilier chypriote L’impôt sur les sociétés est de 12,5 % ; l’impôt des particuliers est progressif jusqu’à 35 % Résidence permanente, pas citoyenneté — le programme CBI a fermé en 2020 Chypre n’est pas dans l’espace Schengen Le détail, taux par taux, est dans l’onglet fiscalité. Une mise en garde qui vaut plus que n’importe quel tableau : détenir un titre de séjour ne fait pas automatiquement de vous un résident fiscal, et l’être n’exige pas d’en détenir un. Laquelle des deux vous voulez est la première chose que nous tranchons ensemble.
Quels actifs comptent pour le seuil ?
Le tableau des voies affiche Immobilier. Le même seuil accepte aussi entreprise, fonds d’investissement — une seule barre à franchir, plusieurs façons de la franchir. Cette nuance change le montage, et les comparateurs la ratent presque tous.
Puis-je acheter et mettre en location ?
Chypre ouvre une voie immobilière. Ce que nous ne pouvons pas affirmer en général : la mise en location dépend du projet agréé. Certains gèrent un programme locatif pour vous, d’autres l’interdisent, et le rendement qu’on vous a montré n’était pas contractuel. Nous lisons le règlement du projet avec vous avant que vous vous engagiez.
Que faites-vous concrètement pour moi ?
Nous accompagnons la démarche de bout en bout, la résidence en Chypre comprise, avec un interlocuteur unique de votre côté du début à la fin. Sur place, nous nous appuyons sur un service établi et ses contacts, et nous vous présentons des partenaires que nous avons éprouvés — cabinets, agents agréés, banques — au lieu de vous laisser les chercher. Cela commence par un entretien court de qualification : dites-nous votre situation, nous revenons vers vous avec un créneau.
Comment nous travaillons
Êtes-vous agent ou intermédiaire ?
Nous ne sommes pas l’unité du programme et nous ne déposons pas votre dossier à votre place — ce sont les agents agréés qui le font, et nous vous présentons ceux que nous avons éprouvés. Ce que nous faisons : documenter les programmes sur les sources officielles, puis parcourir la démarche avec vous — éligibilité, voie adaptée, dossier, suivi — avec un interlocuteur unique de votre côté.
Que couvre l’accompagnement ?
Toutes les démarches de citoyenneté et de résidence sur les juridictions documentées ici — pas une courte liste que nous aurions à vendre. Nous partons de votre situation et de vos contraintes, pas d’un catalogue, et si la réponse honnête est qu’aucune ne convient, c’est celle que vous aurez.
Avez-vous quelqu’un sur place ?
Oui — dans chacune de ces places nous nous appuyons sur un service établi et ses contacts : agents agréés, cabinets, banques, promoteurs quand l’immobilier est en jeu. Vous n’avez qu’un interlocuteur de notre côté ; ce sont eux qui ouvrent les portes, et nous restons responsables de ce que nous vous avons présenté.
Comment ça commence ?
Par un entretien court de qualification — vingt à trente minutes pour comprendre votre nationalité, votre famille, votre horizon et votre budget, et vous dire quelles voies vous sont réellement ouvertes. Ce n’est pas un appel commercial. Si vous préférez écrire, laissez-nous un message : nous revenons vers vous avec un créneau qui vous convient.
D’où viennent vos chiffres ?
Chaque chiffre porte au moins une source officielle gouvernementale et la date de sa dernière vérification. Un chiffre appuyé sur un seul cabinet ou sur la presse spécialisée ne suffit pas — les sources figurent en bas de chaque page.
Pourquoi publier deux délais ?
Parce que le délai annoncé et le délai constaté diffèrent souvent, parfois d’un an. Sainte-Lucie annonce 90 jours ; les praticiens rapportent 14 à 24 mois. Ne publier que l’officiel serait relayer un argument commercial ; ne publier que le constaté ne serait pas vérifiable. Nous attribuons les deux.
À quelle fréquence les fiches sont-elles revérifiées ?
Chaque page affiche sa propre date de vérification. Les programmes changent sans préavis : traitez un chiffre de plus de quelques mois comme un point de départ pour votre propre vérification, pas comme un fait acquis.
Que faites-vous quand les sources se contredisent ?
Nous publions le désaccord plutôt que de trancher. Vous verrez ce que dit le texte officiel, ce que rapportent les praticiens, ce qui reste à établir, et qui interroger. Un lecteur qui engage plusieurs centaines de milliers d’euros a le droit de savoir qu’un point est disputé.
Est-ce un conseil juridique ou fiscal ?
Non. C’est une information générale, vérifiée et datée. Les conditions officielles prévalent, et votre situation personnelle peut changer entièrement la réponse. Consultez un professionnel agréé avant toute décision.
Une question qui n’est pas là ?
Posez-la. Nous répondons avec nos sources, ou nous vous disons que le point n’est pas tranché.
Freedom. Anywhere.
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Ce que nous faisons pour vous
Citoyenneté ou résidence, la réponse honnête n’est pas toujours celle avec laquelle on arrive. Nous prenons la démarche entière avec vous — l’éligibilité, la voie adaptée à votre situation, le dossier, le suivi — avec un interlocuteur unique de votre côté.
Pour Chypre en particulier, vous parlez à quelqu’un qui connaît déjà le dossier : les interlocuteurs sur place, ce que l’unité demande vraiment, et les points où les dossiers calent.
- Un seul interlocuteur, du premier appel au certificat
- Des partenaires éprouvés sur place — cabinets, agents agréés, banques — présentés, pas listés
- Cela commence par un entretien court de qualification, et non, ce n’est pas un appel commercial
Vous préférez écrire ? Laissez-nous un message, nous revenons vers vous avec un créneau qui vous convient.