Immobilien
Immobilien in einem Staatsbürgerschafts- oder Aufenthaltsprogramm
Immobilien im Rahmen eines Staatsbürgerschafts- oder Aufenthaltsprogramms sind zuerst eine Investition. Jede Seite behandelt Rechtsrahmen, Haltefrist und Wiederverkaufsrisiko.
Programme mit einer Immobilienroute
Investieren in
22 von 22 Programmen
Aufenthalt · Asien
Malaysia
Malaysia My Second Home (MM2H)
Ab $32 000
Reale Gesamtkosten ≈ $42 720 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3–6 Monate
- Anwesenheit
- Antragsteller müssen mindestens 25 sein.
- Bankeinlage
- Immobilien
Aufenthalt · Lateinamerika
Kolumbien
Kolumbien Migrant (M) Investor Visa
Ab $45 500
Reale Gesamtkosten ≈ $60 743 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 1–3 Monate
- Anwesenheit
- Dies ist ein Vor-Ort-Visum.
- Bis zur Einbürgerung
- 5 Jahre
- Immobilien
- Unternehmen
Aufenthalt · Lateinamerika
Paraguay
Paraguay Investor Pass
Ab $70 000
Reale Gesamtkosten ≈ $93 450 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3–6 Monate
- Anwesenheit
- Sie müssen zur Fertigstellung nach Paraguay einreisen.
- Bis zur Einbürgerung
- 3 Jahre
- Unternehmen
- Immobilien
- Investmentfonds
Aufenthalt · Europa
Malta
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Ab env. $80 800
Reale Gesamtkosten ≈ $107 860 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 12–18 Monate
- Anwesenheit
- Keine.
- Immobilien
Aufenthalt · Lateinamerika
Uruguay
Uruguay Investment Residency (mit Steuerbefreiung für Auslandseinkommen)
Ab $100 000
Reale Gesamtkosten ≈ $133 500 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 6–12 Monate
- Anwesenheit
- Uruguay erwartet echte Präsenz.
- Bis zur Einbürgerung
- 3 Jahre
- Immobilien
- Investmentfonds
Aufenthalt · Lateinamerika
Costa Rica
Costa Rica Investor Residency (Inversionista)
Ab $100 000
Reale Gesamtkosten ≈ $133 500 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3–6 Monate
- Anwesenheit
- Der befristete Aufenthalt wird für zwei Jahre erteilt und verlängert, solange die Investition gehalten wird.
- Bis zur Einbürgerung
- 7 Jahre
- Immobilien
- Unternehmen
Aufenthalt · Asien
Indonesien
Indonesien Golden Visa und Second Home Visa
Ab $130 000
Reale Gesamtkosten ≈ $173 550 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 1–3 Monate
- Anwesenheit
- Es gibt keine Mindestaufenthaltspflicht zum Erhalt des Visums, aber die qualifizierende Investition oder Einlage muss über die gesamte Laufzeit gehalten werden.
- Bankeinlage
- Immobilien
- Staatsanleihen
- Unternehmen
Aufenthalt · Naher Osten
Vereinigte Arabische Emirate
VAE Golden Visa (Langzeitaufenthalt)
Ab env. $136 000
Reale Gesamtkosten ≈ $181 734 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 1–3 Monate
- Anwesenheit
- Kein Mindestaufenthalt.
- Immobilien
- Bankeinlage
- Unternehmen
Staatsbürgerschaft · Karibik
Dominica
Staatsbürgerschaftsprogramm von Dominica
Ab $200 000
Reale Gesamtkosten ≈ $267 000 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3–6 Monate
- Anwesenheit
- Derzeit keine, aber ein Pflichtinterview ist erforderlich.
- Spende
- Immobilien
Staatsbürgerschaft · Karibik
Antigua und Barbuda
Staatsbürgerschaftsprogramm von Antigua und Barbuda
Ab $230 000
Reale Gesamtkosten ≈ $307 050 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 2–4 Monate
- Anwesenheit
- Fünf Tage innerhalb der ersten fünf Jahre, zuzüglich Eidesleistung.
- Spende
- Immobilien
- Unternehmen
Staatsbürgerschaft · Karibik
Grenada
Staatsbürgerschaftsprogramm von Grenada
Ab $235 000
Reale Gesamtkosten ≈ $313 725 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3–6 Monate
- Anwesenheit
- Keine.
- Spende
- Immobilien
Staatsbürgerschaft · Karibik
St. Lucia
Staatsbürgerschaftsprogramm von St. Lucia
Ab $240 000
Reale Gesamtkosten ≈ $320 400 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3 Monate
- Anwesenheit
- Keine.
- Spende
- Staatsanleihen
- Immobilien
- Unternehmen
Staatsbürgerschaft · Karibik
St. Kitts und Nevis
Staatsbürgerschaftsprogramm von St. Kitts und Nevis
Ab $250 000
Reale Gesamtkosten ≈ $333 750 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 4–6 Monate
- Anwesenheit
- Historisch keine.
- Spende
- Immobilien
Aufenthalt · Europa
Griechenland
Griechenland Golden Visa (Daueraufenthaltstitel für Investoren)
Ab env. $289 000
Reale Gesamtkosten ≈ $385 214 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 4–6 Monate
- Anwesenheit
- Keine.
- Bis zur Einbürgerung
- 7 Jahre
- Immobilien
Aufenthalt · Lateinamerika
Panama
Panama Qualified Investor Visa
Ab $300 000
Reale Gesamtkosten ≈ $400 500 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 1–2 Monate
- Anwesenheit
- Antragsteller müssen zur Einreichung und Abholung der Aufenthaltskarte nach Panama einreisen.
- Bis zur Einbürgerung
- 5 Jahre
- Immobilien
- Investmentfonds
- Bankeinlage
Aufenthalt · Europa
Zypern
Zypern Daueraufenthalt durch Investition
Ab env. $346 000
Reale Gesamtkosten ≈ $462 257 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 2–4 Monate
- Anwesenheit
- Der Inhaber muss Zypern mindestens einmal alle zwei Jahre besuchen, um die Erlaubnis zu behalten — eine sehr leichte Präsenzregel.
- Immobilien
- Unternehmen
- Investmentfonds
Staatsbürgerschaft · Naher Osten
Türkei
Staatsbürgerschaftsprogramm der Türkei
Ab $400 000
Reale Gesamtkosten ≈ $534 000 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 4–9 Monate
- Anwesenheit
- Keine nach der Genehmigung.
- Immobilien
- Bankeinlage
- Staatsanleihen
- Investmentfonds
- Kapitaltransfer
- Beschäftigung
Aufenthalt · Asien
Thailand
Thailand Long-Term Resident (LTR) Visa — Wealthy Global Citizen
Ab $500 000
Reale Gesamtkosten ≈ $667 500 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 1–2 Monate
- Anwesenheit
- Für den Erhalt des Visums ist kein Mindestaufenthalt erforderlich, und die übliche 90-Tage-Meldung wird auf einmal jährlich gelockert — geeignet für eine Teilzeitbasis statt einer vollständigen Verlagerung.
- Staatsanleihen
- Unternehmen
- Immobilien
Aufenthalt · Europa
Andorra
Passiver Aufenthalt Andorra (Aufenthalt ohne Erwerbstätigkeit)
Ab env. $1 154 000
Reale Gesamtkosten ≈ $1 540 857 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 2–4 Monate
- Anwesenheit
- Mindestens 90 Tage physische Präsenz pro Jahr in Andorra.
- Kapitaltransfer
- Immobilien
- Unternehmen
- Staatsanleihen
- Bankeinlage
Aufenthalt · Nordamerika
Bermuda
Bermuda Economic Investment Residential Certificate
Ab $2 500 000
Reale Gesamtkosten ≈ $3 337 500 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 1–3 Monate
- Anwesenheit
- Der Inhaber muss in den fünf Jahren nach Erteilung jedes Kalenderjahr mindestens 90 Tage auf Bermuda verbringen und die Investition im selben Zeitraum bei mindestens 2,5 Millionen halten; beides wird am Ende des fünften Jahres geprüft, um das Zertifikat zu behalten.
- Immobilien
- Unternehmen
- Kapitaltransfer
- Spende
Aufenthalt · Pazifik
Neuseeland
Neuseeland Active Investor Plus Visa
Ab $3 000 000
Reale Gesamtkosten ≈ $4 005 000 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 3–6 Monate
- Anwesenheit
- Die Growth-Route verlangt eine bescheidene Zahl von Tagen in Neuseeland über die drei Jahre; die Balanced-Route weniger.
- Investmentfonds
- Unternehmen
- Kapitaltransfer
- Staatsanleihen
- Immobilien
Aufenthalt · Asien
Hongkong
Hongkong New Capital Investment Entrant Scheme (CIES)
Ab $3 830 000
Reale Gesamtkosten ≈ $5 113 050 (vierköpfige Familie, mit Gebühren)
- Dauer
- 4–8 Monate
- Anwesenheit
- Das Visum ist verlängerbar und die Investition muss gehalten werden.
- Kapitaltransfer
- Immobilien
Immobilien gibt es in beiden Wegen. Lesen Sie, was jeder tatsächlich gewährt:
Staatsbürgerschaft durch Investition →Aufenthalt durch Investition →
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