Griechenland Golden Visa (Daueraufenthaltstitel für Investoren)
- Bearbeitungsdauer
- 4–6 Monate
- Physische Anwesenheit
- Keine. Der Titel hat keine Mindestaufenthaltspflicht und wird alle fünf Jahre erneuert.
- Familie
- Ehepartner, Kinder bis 21 und unterhaltsberechtigte Eltern beider Ehepartner.
Investitionswege
Immobilien
Ab €800 000
- Kapital
- Nicht rückzahlbar
Wohnimmobilie von mindestens 120 m² in den gefragtesten Gebieten: Attika, Gemeinde Thessaloniki, Mykonos, Santorin und Inseln mit über 3 100 Einwohnern. Durch Fachquellen bestätigt.
Immobilien
Ab €400 000
- Kapital
- Nicht rückzahlbar
Wohnimmobilie von mindestens 120 m² im übrigen Land. Fachquellen-Wert, auf migration.gov.gr zu bestätigen.
Immobilien
Ab €250 000
- Kapital
- Nicht rückzahlbar
Umwandlung eines Gewerbegebäudes in Wohnraum oder Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes. Fachquellen-Wert.
Grenzen und Nachteile
- Golden-Visa-Immobilien dürfen nicht über Kurzzeitplattformen wie Airbnb vermietet werden; die Regierung verschärfte dies 2025.
- Der Titel gewährt Aufenthalt, keine Staatsbürgerschaft. Die Einbürgerung erfordert sieben Jahre tatsächlichen Aufenthalt und eine Griechischprüfung, was wir für 2026 nicht amtlich bestätigen konnten.
- Eine neuere Startup-Route über Elevate Greece wird seit Ende 2025 mit 250 000 € genannt, ihre genaue Rechtsgrundlage wurde nicht ermittelt. Gesetz 5275/2026 ist ein separates Tech-Beschäftigungsvisum.
- Die amtlichen Detailseiten waren am Prüftag nicht erreichbar; die geografischen Schwellen beruhen auf übereinstimmenden Fachquellen.