Chipre — Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Esto da un pasaporte chipriota?
No. Concede residencia permanente. Chipre cerró su programa de ciudadanía por inversión en 2020, así que es una vía de residencia, no un pasaporte.
¿La residencia permanente chipriota permite circular por Schengen?
No. Chipre es miembro de la UE pero no del espacio Schengen, así que el permiso no da libre circulación Schengen — una diferencia clave con otros golden visa de la UE.
¿Qué debo invertir y mantener?
Al menos 346 000 USD más IVA en un activo elegible, normalmente vivienda nueva, mantenido durante la vigencia del permiso, más prueba de al menos 57 500 USD al año de renta extranjera segura. Tener el permiso no le hace por sí mismo residente fiscal, ni elimina obligaciones con un país que grava por ciudadanía, como Estados Unidos.
¿Cuánto cuesta realmente?
El mínimo oficial es de env. $346 000, por la más barata de sus 1 vía. Con tasas gubernamentales, de diligencia debida y legales, una familia de cuatro debe prever unos $462 257. La cifra anunciada nunca es la que se paga.
¿Cuánto tiempo lleva?
El programa anuncia 2–4 meses. Es la cifra oficial, no un compromiso.
¿Hay que viajar allí?
El titular debe visitar Chipre al menos una vez cada dos años para conservar el permiso — una regla de presencia muy leve. La naturalización plena es una vía aparte, mucho más larga, que exige residencia efectiva.
¿A quién puedo incluir en el expediente?
Un solo expediente puede cubrir cónyuge e hijos dependientes hasta 25 años si estudian a tiempo completo. Los padres pueden incluirse con prueba de ingresos adicional.
¿Qué vías de inversión existen?
Una sola vía: Inmobiliario.
¿Se recupera el dinero?
La vía más barata es recuperable, sujeta al valor de mercado. Recuperable no significa sin riesgo.
¿Qué impuestos pagaría realmente?
Esto es lo que verificamos para Chipre. Los residentes non-dom no pagan impuesto sobre dividendos e intereses durante 17 años Sin impuesto de sucesiones; sin impuesto sobre plusvalías salvo en inmuebles chipriotas El impuesto de sociedades es del 12,5 %; el IRPF es progresivo hasta el 35 % Residencia permanente, no ciudadanía — el programa CBI cerró en 2020 Chipre no está en el espacio Schengen Los tipos, uno a uno, están en la pestaña fiscal. Una advertencia que vale más que cualquier tabla: tener un permiso de residencia no le convierte automáticamente en residente fiscal, y serlo no exige tenerlo. Cuál de las dos busca es lo primero que aclaramos juntos.
¿Qué activos cuentan para el umbral?
La tabla de vías muestra Inmobiliario. El mismo umbral admite además empresa, fondo de inversión — una sola barrera, varias formas de superarla. Ese matiz cambia la estructura de la inversión y casi ningún comparador lo recoge.
¿Puedo comprar y alquilarlo?
Chipre tiene una vía inmobiliaria. Lo que no podemos afirmar en general: el alquiler depende del proyecto aprobado. Algunos gestionan un programa de alquiler por usted, otros lo prohíben, y la rentabilidad que le enseñaron nunca fue contractual. Leemos el reglamento del proyecto con usted antes de que se comprometa.
¿Qué hacen ustedes exactamente por mí?
Acompañamos el trámite de principio a fin, la residencia en Chipre incluida, con un único interlocutor de su lado. Sobre el terreno trabajamos con un servicio establecido y sus contactos, y le presentamos socios que hemos probado — despachos, agentes autorizados, bancos — en vez de dejarle buscarlos. Empieza con una llamada breve de calificación: cuéntenos su situación y volvemos con una cita.
Cómo trabajamos
¿Son ustedes agentes o intermediarios?
No somos la unidad del programa y no presentamos su expediente por usted — eso lo hacen los agentes autorizados, y le presentamos a los que hemos probado. Lo que sí hacemos: documentar los programas con fuentes oficiales y luego recorrer el trámite con usted — elegibilidad, vía adecuada, expediente, seguimiento — con un único interlocutor a su lado.
¿Qué cubre el acompañamiento?
Todos los trámites de ciudadanía y residencia en las jurisdicciones documentadas aquí — no una lista corta que nos convenga vender. Partimos de su situación y sus restricciones, no de un catálogo, y si la respuesta honesta es que ninguna encaja, esa es la que recibirá.
¿Tienen a alguien sobre el terreno?
Sí — en cada una de estas plazas trabajamos con un servicio establecido y sus contactos: agentes autorizados, despachos, bancos, promotores cuando hay inmuebles de por medio. Usted trata con una sola persona por nuestra parte; ellos abren las puertas y nosotros respondemos de lo que le presentamos.
¿Cómo empieza?
Con una llamada breve de calificación — veinte o treinta minutos para entender su nacionalidad, su familia, su horizonte y su presupuesto, y decirle qué vías están realmente abiertas para usted. No es una llamada comercial. Si prefiere escribir, déjenos un mensaje y volvemos con una cita que le convenga.
¿De dónde salen sus cifras?
Cada cifra lleva al menos una fuente oficial gubernamental y la fecha de su última verificación. Una cifra respaldada solo por un despacho o por la prensa especializada no basta — las fuentes están al pie de cada página.
¿Por qué publican dos plazos?
Porque el plazo anunciado y el observado difieren a menudo, a veces en un año. Santa Lucía anuncia 90 días; los profesionales reportan de 14 a 24 meses. Publicar solo el oficial sería repetir un argumento comercial; publicar solo el observado no sería verificable. Atribuimos ambos.
¿Con qué frecuencia se revisan las fichas?
Cada página muestra su propia fecha de verificación. Los programas cambian sin aviso: trate cualquier cifra de más de unos meses como punto de partida para su propia comprobación, no como un hecho firme.
¿Qué hacen cuando las fuentes se contradicen?
Publicamos el desacuerdo en lugar de tomar partido. Verá lo que dice el texto oficial, lo que reportan los profesionales, lo que queda por establecer y a quién preguntar. Quien compromete varios cientos de miles tiene derecho a saber que un punto está en disputa.
¿Es asesoramiento legal o fiscal?
No. Es información general, verificada y fechada. Las condiciones oficiales prevalecen, y su situación personal puede cambiar por completo la respuesta. Consulte a un profesional colegiado antes de decidir.
¿Una pregunta que no está aquí?
Hágansela. Respondemos con nuestras fuentes, o le decimos que el punto no está resuelto.
Freedom. Anywhere.
Encontrar mi programa
Qué hacemos por usted
Ciudadanía o residencia, la respuesta honesta no siempre es aquella con la que uno llega. Tomamos el trámite entero con usted — elegibilidad, la vía adecuada a su situación, el expediente, el seguimiento — con un único interlocutor a su lado.
Para Chipre en concreto, habla con alguien que ya conoce el expediente: con quién tratar sobre el terreno, qué pide realmente la unidad y en qué puntos se atascan las solicitudes.
- Un solo interlocutor, desde la primera llamada hasta el certificado
- Socios probados sobre el terreno — despachos, agentes autorizados, bancos — presentados, no listados
- Empieza con una llamada breve de calificación y no, no es una llamada comercial
¿Prefiere escribir? Déjenos un mensaje y volvemos con una cita que le convenga.