
San Cristóbal y Nieves
San Cristóbal y Nieves gestiona el programa de ciudadanía por inversión más antiguo del mundo, desde 1984, y la tramitación más rápida de la región desde 250 000 USD. Desde el 20 de julio de 2026 es también el primero del Caribe en exigir registro biométrico presencial.
Ciudadanía por inversión — cifras clave
- Desde
- $250 000≈ $333 750 — coste total estimado, familia de cuatro, tasas incluidas
- Plazo de tramitación
- 4–6 meses3–6 meses observados en la práctica
- Presencia física
- Históricamente ninguna. A partir del 20 de julio de 2026, el registro biométrico exige acudir en persona a un centro oficial. Los titulares actuales deben cumplir antes del 31 de julio de 2027.
Vías de inversión
| Vía | Mínimo oficial | Coste real, familia de 4 |
|---|---|---|
| Donación | $250 000 | ≈ $333 750 |
| Donación | $250 000 | ≈ $333 750 |
| Inmobiliario | $325 000 | ≈ $433 875 |
| Inmobiliario | $600 000 | ≈ $801 000 |
Última verificación
Fiscalidad en breve
- Sin impuesto sobre la renta personal, plusvalías ni sucesiones
- La residencia fiscal es distinta de la ciudadanía
- Sin impuesto sobre el patrimonio
Proyectos inmobiliarios aprobados
Estos proyectos dan acceso a la ciudadanía por la vía inmobiliaria, cada uno verificado en la lista oficial del programa. Vea el apartado inmobiliario del país, compárelo con otros programas en nuestra comparativa, o lea cómo verificamos cada estado en nuestra metodología. Para más detalles de cualquier proyecto, contáctenos.
Complejo turístico
Beach & Golf Residence
Complejo turístico y residencias. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másApartamento
Belmont Gardens
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Brimstone Village
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másComplejo turístico
Calypso Bay Resorts
Complejo turístico y residencias. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Castle Bay Villas
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másResidencia de marca
Cliffdwellers
Residencias de marca. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Fern Hill Development (LAH Holdings)
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másResidencia de marca
Four Seasons Resort Estates
Residencias de marca. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Governor's Terrace Heights II
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Harbour Bluff Villas
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Hamilton Beach Villas and Spa
Complejo turístico y residencias. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Hillsborough Suites and Residences
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Htrip Candy Resort
Complejo turístico y residencias. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Imperial Bay – Rendezvous Hills
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Kings Pavilion Hotel
Proyecto hotelero. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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KOI Resorts
Complejo turístico y residencias. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Leeward Cove Condominium Hotel
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Manor by the Sea Condominiums
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Nevisian Sunset Condominiums
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Ocean Grove Villas
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Pelican Bay Hotel & Condominium
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Range Developments (Park Hyatt)
Proyecto hotelero. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Rendezvous Hill Condominiums
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másComplejo turístico
Royal St Kitts Beach Resort (St Kitts Marriott)
Complejo turístico y residencias. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Royal Villas 8-18 at Royal St. Kitts Hotel
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Seaview Gardens
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Silver Reef
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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St. Kitts Castle
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másVilla
The Villas at Pinneys Beach
Conjunto de villas. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Troy Property Investments (Hotel Indigo)
Proyecto hotelero. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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University Gardens
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Vista Villas Condominium
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
Saber másPropiedad fraccionada
Windswept Residence Club
Residencias en propiedad fraccionada. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Zenith Nevis Condominium Development
Residencias en condominio. Un proyecto aprobado del programa de ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves (inmobiliario desde 325 000 USD, revendible tras siete años). Verificado en la lista oficial de desarrollos aprobados de la CIU.
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Comparar con otra jurisdicción
| — | Nauru | Vanuatu |
|---|---|---|
| Mínimo oficial | $90 000más bajo | $130 000 |
| Coste total real, familia de 4 (con tasas) | ≈ $120 150más bajo | ≈ $173 550 |
| Plazo anunciado | 3–4 meses | 1–2 mesesmás rápido |
| Presencia exigida | Ninguna.Idéntico en esta línea | Ninguna.Idéntico en esta línea |
| Vías de inversión | DonaciónIdéntico en esta línea | DonaciónIdéntico en esta línea |
| Una vía devuelve el capital | NoIdéntico en esta línea | NoIdéntico en esta línea |
| Abierto a solicitantes rusos | SíIdéntico en esta línea | SíIdéntico en esta línea |
| Región | PacíficoIdéntico en esta línea | PacíficoIdéntico en esta línea |
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Preguntas frecuentes
¿Sigue siendo un programa totalmente a distancia?
¿Qué vía da una vivienda individual?
¿Cuánto tiempo lleva?
Freedom. Anywhere.
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Qué hacemos por usted
Ciudadanía o residencia, la respuesta honesta no siempre es aquella con la que uno llega. Tomamos el trámite entero con usted — elegibilidad, la vía adecuada a su situación, el expediente, el seguimiento — con un único interlocutor a su lado.
Para San Cristóbal y Nieves en concreto, habla con alguien que ya conoce el expediente: con quién tratar sobre el terreno, qué pide realmente la unidad y en qué puntos se atascan las solicitudes.
- Un solo interlocutor, desde la primera llamada hasta el certificado
- Socios probados sobre el terreno — despachos, agentes autorizados, bancos — presentados, no listados
- Empieza con una llamada breve de calificación y no, no es una llamada comercial
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