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Chipre
Chipre concede una residencia permanente UE de por vida en unos dos meses por 300.000 € en inmuebles más prueba de renta extranjera — con una regla de presencia muy leve y un régimen fiscal non-dom favorable. Lo que hay que tener claro: es residencia, no un pasaporte; Chipre cerró su programa de ciudadanía por inversión en 2020, y la isla no está en el espacio Schengen, así que el estatus no da libre circulación Schengen.
Key facts
- Desde
- €300 000≈ $432 540 — coste total estimado, familia de cuatro, tasas incluidas
- Plazo de tramitación
- 2–4 meses
- Presencia física
- El titular debe visitar Chipre al menos una vez cada dos años para conservar el permiso — una regla de presencia muy leve. La naturalización plena es una vía aparte, mucho más larga, que exige residencia efectiva.
Tax at a glance
- Los residentes non-dom no pagan impuesto sobre dividendos e intereses durante 17 años
- Sin impuesto de sucesiones; sin impuesto sobre plusvalías salvo en inmuebles chipriotas
- El impuesto de sociedades es del 12,5 %; el IRPF es progresivo hasta el 35 %
- Residencia permanente, no ciudadanía — el programa CBI cerró en 2020
- Chipre no está en el espacio Schengen
Preguntas frecuentes
¿Esto da un pasaporte chipriota?
No. Concede residencia permanente. Chipre cerró su programa de ciudadanía por inversión en 2020, así que es una vía de residencia, no un pasaporte.
¿La residencia permanente chipriota permite circular por Schengen?
No. Chipre es miembro de la UE pero no del espacio Schengen, así que el permiso no da libre circulación Schengen — una diferencia clave con otros golden visa de la UE.
¿Qué debo invertir y mantener?
Al menos 300.000 € más IVA en un activo elegible, normalmente vivienda nueva, mantenido durante la vigencia del permiso, más prueba de al menos 50.000 € al año de renta extranjera segura. Tener el permiso no le hace por sí mismo residente fiscal, ni elimina obligaciones con un país que grava por ciudadanía, como Estados Unidos.