золотая виза ОАЭ

Что такое золотая виза ОАЭ

Золотая виза Объединённых Арабских Эмиратов — это возобновляемый вид на жительство на десять лет, а не гражданство и не быстрый паспорт. Она позволяет жить в ОАЭ, спонсировать семью и приезжать и уезжать без спонсорской привязки, которую налагают более короткие эмиратские визы. Это один из самых популярных в мире путей резидентства за инвестиции, и его привлекательность — в определённом сочетании: длинный стабильный статус; быстрая обработка; и налоговый профиль Эмиратов.

Путь на 545 000 USD

Заголовочная квалифицирующая инвестиция — покупка недвижимости от 545 000 USD (есть также пути через квалифицирующий депозит и для отдельных специалистов, предпринимателей и инвесторов). Поскольку пороги и допустимые категории периодически корректируются, уточните действующую сумму и принимаемое подтверждение у властей ОАЭ до покупки. В отличие от карибского пожертвования, это актив, которым вы владеете, — но недвижимость не является ликвидной гарантией, поэтому оценивайте её как самостоятельную инвестицию.

Десять лет, с продлением — и что она даёт

Статус действует десять лет и продлевается, что отличает его от двух-трёхлетнего резидентства, которое получают большинство. Он позволяет проживать, работать или вести бизнес, спонсировать супруга и детей и — в рамках правил — сохранять визу без непрерывного физического присутствия, которого требуют более строгие программы. Это резидентство: повседневные права — это права резидента, а не гражданина.

Налоги: нет подоходного налога с физлиц — с оговоркой

Эмираты не взимают подоходного налога с физических лиц, что для многих является главной привлекательностью. Но держите два факта вместе: владеть визой — не то же, что быть налоговым резидентом ОАЭ, и выход из текущего налогового резидентства редко бывает автоматическим или бесплатным. Налоговая выгода идёт от реального переезда и соответствия критериям резидентства ОАЭ — а не от статуса, лежащего в ящике. Смотрите детали в нашем обзоре налоги ОАЭ и прочитайте второе гражданство и налоги, как именно проживание, а не бумаги, меняет место налогообложения. (Примечание: корпоративный налог и НДС всё же применяются — нулевая ставка касается доходов физлиц.)

Чем это не является

Чётко о пределе. Золотая виза не паспорт и не путь к гражданству ОАЭ. Гражданство ОАЭ предоставляется лишь по усмотрению государства, в узких случаях; не рассматривайте визу как путь к нему. Если ваша реальная цель — второй паспорт, честное сравнение идёт через программы гражданства в других местах, а не через золотую визу.

Как она выглядит на фоне других

На фоне золотых виз ЕС ОАЭ меняют шенгенское резидентство и возможный длинный путь к паспорту ЕС на низконалоговую базу, глобальный деловой хаб и более длинный, стабильный статус. Если цель — резидентство в ЕС, лучше взвесьте португальскую золотую визу; если планом была Испания до её закрытия в 2025 году, посмотрите альтернативы испанской золотой визе. Сравните ОАЭ с другими в нашем сравнении золотых виз.

Прежде чем обязываться

Золотая виза ОАЭ подходит тому, кто хочет длинное стабильное резидентство в низконалоговом, дружественном бизнесу хабе, может вложить от 545 000 USD (или пройти по другому основанию) и не путает её с паспортом. Подтвердите действующие пороги, категории и сборы у правительства ОАЭ, спланируйте своё реальное налоговое резидентство с квалифицированным консультантом и работайте только с надёжными лицензированными посредниками — наш гид о рисках, мошенничестве и проверке агента применим и здесь. Смотрите, как мы проверяем каждую цифру, на странице методология.