золотая виза Португалии

Что такое золотая виза Португалии Золотая виза Португалии — формально вид на жительство ARI — даёт резидентство в ЕС в обмен на квалифицирующую инвестицию, с двумя чертами, сделавшими её самой популярной в Европе: низким требованием присутствия и доступом в Шенген. Это путь резидентства за инвестиции, а не прямой паспорт; путь к гражданству существует, но по состоянию на 2026 год длиннее, чем долго утверждал маркетинг.

Путь через фонды или культуру от 250 000 € После исключения недвижимости в октябре 2023 года золотая виза идёт через варианты вне недвижимости — чаще всего инвестицию 250 000 € в одобренный фонд или культурный/наследственный взнос (существуют и другие категории и суммы). Если ваш образ португальской золотой визы — «купить квартиру», обновите его: эта дверь закрыта. Уточните действующие допустимые категории и минимумы в AIMA до обязательств.

Низкое присутствие и доступ в Шенген Привлекательность статуса — гибкость образа жизни: низкое годовое присутствие — намного ниже того, что требует полный переезд, — при этом давая вам и вашей семье право жить в Португалии и перемещаться по Шенгенской зоне. Он подходит тому, кто хочет закрепиться в ЕС, не выкорчёвываясь немедленно.

Закон 2026 года: десять лет до натурализации, а не пять Главное изменение — на дальнем конце пути. По Органическому закону 1/2026, действующему с 19 мая 2026 года, натурализация теперь требует десяти лет проживания — или семи для граждан ЕС и португалоязычных стран — с гражданским тестом и португальским на уровне A2. Часто упоминаемый пятилетний путь больше не действует для новых заявителей. Это законодательное, а не административное изменение: оно в органическом законе, что делает его устойчивым. Подробно мы разбираем это в законе Португалии о гражданстве 2026.

Что не изменилось Тревожное освещение размывает важный момент: сам вид на жительство сохраняется. Держатели сохраняют резидентство, доступ в Шенген и право жить в Португалии. Натурализация всегда была отдельным, более поздним шагом; закон 2026 года удлиняет этот шаг, но не закрывает дверь к резидентству. Если цель — резидентство в ЕС и образ жизни, меняется мало; если планом был паспорт к фиксированной близкой дате, этому плану нужны новые цифры.

Налоги: знайте, что получаете, а что нет Налоговую картину Португалии часто перепродают. Прежний режим необычных резидентов (NHR) закрыт для новых заявителей, заменён более узким стимулом (IFICI) для определённых профессий. Обычные резиденты платят прогрессивный подоходный налог. Владеть визой — не то же, что быть налоговым резидентом, и именно проживание — а не статус — меняет место налогообложения. Смотрите детали в нашем обзоре налоги Португалии и прочитайте второе гражданство и налоги.

Как она выглядит на фоне других Португалия остаётся ведущей золотой визой ЕС, но больше не быстрый путь к паспорту. Взвесьте её против греческой золотой визы, против низконалоговой базы вне ЕС, такой как золотая виза ОАЭ, и — если вы рассматривали Испанию до её закрытия в 2025 году — альтернативы испанской золотой визе. Сравните их рядом в нашем сравнении золотых виз.

Прежде чем обязываться Золотая виза Португалии подходит тому, кто хочет гибкое резидентство в ЕС с доступом в Шенген и может относиться к гражданству как к долгой перспективе, а не пятилетнему сроку. Подтвердите действующие категории инвестиций, минимумы, правила присутствия и отсчёт периода проживания в AIMA и в опубликованном законе, работайте только с лицензированными консультантами — наш гид о рисках, мошенничестве и проверке агента применим здесь — и смотрите, как мы проверяем каждую цифру, на странице методология.