Направления
Греция
Греция предоставляет вид на жительство в ЕС через инвестиции в недвижимость с многоуровневым порогом: 800 000 € в востребованных районах, таких как Аттика, Миконос и Санторини, 400 000 € в остальных местах и 250 000 € для перевода коммерческих объектов в жилые. Требования к пребыванию нет.
Key facts
- От
- €250 000≈ $360 450 — оценка полной стоимости, семья из четырёх, со сборами
- Срок рассмотрения
- 4–6 мес.
- Требование присутствия
- Отсутствует. У статуса нет требования к пребыванию, продление каждые пять лет.
Tax at a glance
- Статус сам по себе не создаёт налогового резидентства Греции
- Греция предлагает режим фиксированного налога для некоторых новых налоговых резидентов; условия проверяются индивидуально
- Налоговое резидентство обычно следует за 183 днями или центром жизненных интересов
Часто задаваемые вопросы
Можно ли сдавать недвижимость по золотой визе на Airbnb?
Нет. Недвижимость по золотой визе нельзя размещать на краткосрочных платформах; в 2025 году правило ужесточили. Долгосрочная аренда возможна.
Ведёт ли золотая виза к греческому паспорту?
Не сама по себе. У статуса нет требования к пребыванию, но натурализация требует семи лет фактического проживания и экзамена по греческому. Не путайте эти два понятия.