Золотая виза Греции (постоянный вид на жительство для инвесторов)
- Срок рассмотрения
- 4–6 мес.
- Требование присутствия
- Отсутствует. У статуса нет требования к пребыванию, продление каждые пять лет.
- Семья
- Супруг, дети до 21 года и зависимые родители обоих супругов.
Варианты инвестиций
Недвижимость
От €800 000
- Капитал
- Невозвратно
Жилая недвижимость от 120 м² в наиболее востребованных районах: Аттика, муниципалитет Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением свыше 3 100 человек. Подтверждено профессиональными источниками.
Недвижимость
От €400 000
- Капитал
- Невозвратно
Жилая недвижимость от 120 м² в остальной части страны. Значение из профессионального источника, требует подтверждения.
Недвижимость
От €250 000
- Капитал
- Невозвратно
Перевод коммерческого здания в жилое или реставрация памятника архитектуры. Значение из профессионального источника.
Ограничения и недостатки
- Недвижимость по золотой визе нельзя сдавать на краткосрочных платформах вроде Airbnb; в 2025 году правило ужесточили.
- Статус даёт проживание, а не гражданство. Натурализация требует семи лет фактического проживания и экзамена по греческому — это мы не смогли подтвердить по официальному источнику на 2026 год.
- Более новый стартап-путь через Elevate Greece с конца 2025 года указывают в 250 000 €, но точная правовая основа не установлена. Закон 5275/2026 — отдельная рабочая виза для tech.
- Официальные страницы с деталями были недоступны в день проверки; географические пороги опираются на согласованные профессиональные источники.