Кипр — Вопросы
Часто задаваемые вопросы
Даёт ли это кипрский паспорт?
Нет. Это предоставляет ПМЖ. Кипр закрыл программу гражданства за инвестиции в 2020 году, поэтому это путь резидентства, а не паспорт.
Даёт ли кипрский ПМЖ передвижение по Шенгену?
Нет. Кипр — член ЕС, но не входит в Шенген, поэтому разрешение не даёт свободного передвижения по Шенгену — ключевое отличие от некоторых других золотых виз ЕС.
Что нужно инвестировать и удерживать?
Не менее 346 000 USD плюс НДС в подходящий актив, обычно новую жилую недвижимость, удерживаемый на срок действия разрешения, плюс подтверждение не менее 57 500 USD в год надёжного иностранного дохода. Владение разрешением само по себе не делает вас налоговым резидентом и не снимает обязательств перед страной, облагающей по гражданству, например США.
Сколько это стоит на самом деле?
Официальный минимум — env. $346 000, по самому дешёвому из 1. С государственными, проверочными и юридическими сборами семье из четырёх стоит закладывать около $462 257. Заявленная сумма никогда не равна уплаченной.
Сколько это занимает?
Программа заявляет 2–4 мес.. Это официальная цифра, а не обязательство.
Нужно ли приезжать?
Держатель должен посещать Кипр не реже одного раза в два года для сохранения разрешения — очень мягкое правило присутствия. Полная натурализация — отдельный, гораздо более долгий путь, требующий реального проживания.
Кого можно включить в заявку?
Одна заявка может охватывать супруга и детей-иждивенцев до 25 лет при очном обучении. Родители могут быть включены при дополнительном подтверждении дохода.
Какие способы инвестирования существуют?
Один способ: Недвижимость.
Вернутся ли деньги?
Самый дешёвый способ возвратный, с учётом рыночной стоимости. Возвратный не значит безрисковый.
Какие налоги я буду платить на самом деле?
Вот что мы проверили по Кипр. Резиденты non-dom не платят налог на дивиденды и проценты в течение 17 лет Нет налога на наследство; нет налога на прирост капитала, кроме кипрской недвижимости Налог на прибыль — 12,5 %; подоходный налог прогрессивный до 35 % ПМЖ, а не гражданство — программа CBI закрыта в 2020 году Кипр не входит в Шенгенскую зону Ставки по пунктам — во вкладке налогов. Предупреждение, которое стоит больше любой таблицы: вид на жительство не делает вас автоматически налоговым резидентом, а налоговое резидентство его не требует. Что из двух вам нужно — первое, что мы выясняем вместе.
Какие активы засчитываются в порог?
В таблице путей показано Недвижимость. Тот же порог принимает также бизнес, инвестфонд — одна планка, несколько способов её взять. Эта разница меняет структуру сделки, и почти ни один агрегатор её не учитывает.
Можно ли купить и сдавать в аренду?
У Кипр есть маршрут через недвижимость. Чего мы не можем утверждать в общем виде: возможность сдачи зависит от одобренного проекта. Одни ведут арендную программу и управляют ею за вас, другие запрещают аренду, а показанная доходность никогда не была договорной. Мы читаем регламент проекта вместе с вами до того, как вы возьмёте обязательства.
Что именно вы делаете для меня?
Мы сопровождаем процедуру от начала до конца, включая резидентство в Кипр, с одним ответственным человеком на вашей стороне. На месте мы опираемся на действующую службу и её контакты и представляем вам проверенных партнёров — юридические фирмы, лицензированных агентов, банки — вместо того чтобы оставлять поиск вам. Всё начинается с короткого квалификационного разговора: расскажите о своей ситуации, и мы вернёмся с предложением времени.
Как мы работаем
Вы агент или посредник?
Мы не ведомство программы и не подаём заявление за вас — это делают лицензированные агенты, и мы знакомим вас с теми, кого проверили. Что мы делаем: документируем программы по официальным источникам, а затем проходим процедуру вместе с вами — право на участие, подходящий маршрут, досье, сопровождение — с одним ответственным человеком на вашей стороне.
Что включает сопровождение?
Все процедуры гражданства и резидентства по юрисдикциям, задокументированным здесь, — а не короткий список, который нам выгодно продавать. Мы исходим из вашей ситуации и ваших ограничений, а не из каталога, и если честный ответ в том, что не подходит ни одна, вы получите именно его.
Есть ли у вас люди на местах?
Да — в каждой из этих юрисдикций мы работаем через действующую службу и её контакты: лицензированных агентов, юридические фирмы, банки, застройщиков там, где речь о недвижимости. С вашей стороны — один наш собеседник; они открывают двери, а мы отвечаем за тех, кого представили.
С чего всё начинается?
С короткого квалификационного разговора — двадцать-тридцать минут, чтобы понять ваше гражданство, семью, горизонт и бюджет и сказать, какие маршруты вам действительно открыты. Это не продажа. Если удобнее написать — оставьте сообщение, и мы вернёмся с удобным временем.
Откуда ваши цифры?
Каждая цифра сопровождается хотя бы одним официальным государственным источником и датой последней проверки. Цифры, опирающейся только на юрфирму или отраслевую прессу, недостаточно — источники приведены внизу каждой страницы.
Почему вы публикуете два срока?
Потому что заявленный и наблюдаемый сроки часто расходятся, иногда на год. Сент-Люсия заявляет 90 дней; практики сообщают о 14–24 месяцах. Публиковать только официальный — значит повторять довод продавца; только наблюдаемый — непроверяемо. Мы приводим оба с указанием источника.
Как часто страницы перепроверяются?
На каждой странице указана своя дата проверки. Программы меняются без предупреждения: считайте цифру старше нескольких месяцев отправной точкой для собственной проверки, а не установленным фактом.
Что вы делаете, когда источники противоречат друг другу?
Мы публикуем расхождение, а не выбираем сторону. Вы увидите, что говорит официальный текст, что сообщают практики, что осталось невыясненным и к кому обратиться. Тот, кто вкладывает сотни тысяч, вправе знать, что вопрос спорный.
Это юридическая или налоговая консультация?
Нет. Это общая, проверенная и датированная информация. Официальные условия имеют приоритет, а ваша личная ситуация может полностью изменить ответ. Обратитесь к лицензированному специалисту до принятия решений.
Вопроса здесь нет?
Задайте его. Мы ответим со ссылками на источники — или скажем, что вопрос не решён.
Freedom. Anywhere.
Подобрать программу
Что мы делаем для вас
Гражданство или резидентство: честный ответ не всегда тот, с которым приходят. Мы берём процедуру целиком вместе с вами — право на участие, подходящий маршрут, досье, сопровождение — с одним ответственным человеком.
Именно по Кипр вы говорите с тем, кто уже знает досье: с кем работать на месте, что ведомство действительно требует и на каких пунктах заявки застревают.
- Один ответственный человек, от первого звонка до свидетельства
- Проверенные партнёры на месте — юридические фирмы, лицензированные агенты, банки — представленные, а не перечисленные
- Всё начинается с короткого квалификационного разговора, и нет, это не продажа
Предпочитаете написать? Оставьте сообщение, и мы вернёмся с удобным для вас временем.